Главная »
2019 »
Сентябрь »
16 » Кто несет ответственность в случае, если капитальный ремонт не проведен в сроки, установленные региональной программой?
06:22 Кто несет ответственность в случае, если капитальный ремонт не проведен в сроки, установленные региональной программой? |
| Региональная программа капитального ремонта включает в себя
плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в
МКД (п. 3 ч. 1 ст. 168 ЖК РФ).
В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта
проведение ремонта обеспечивается региональным оператором или самими
собственниками помещений в МКД.
Не менее чем за 6 месяцев (если иной срок не установлен нормативным
правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в
течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего
имущества в МКД в соответствии с региональной программой капитального
ремонта, лицо, осуществляющее управление МКД или оказание услуг и (или)
выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, либо
региональный оператор (в случае формирования фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора) представляет таким
собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта,
необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о
порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего
имущества в МКД и другие предложения, связанные с проведением такого
капитального ремонта (ч. 3 ст. 189 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает
проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники
помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете
регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены
региональной программой капитального ремонта, и финансирование
капитального ремонта общего имущества в МКД.
Ответственность
регионального
оператора
за
последствия
неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению
капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными
региональным оператором, перед собственниками помещений в МКД
формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального
оператора, закреплена ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.
Кроме того, ст. 188 ЖК РФ закреплено, что убытки, причиненные
собственникам помещений в МКД в результате неисполнения или
ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в
соответствии с ЖК РФ и принятыми в соответствии с ним законами
субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с
гражданским законодательством. Субъект Российской Федерации несет
субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором
обязательств перед собственниками помещений в МКД.
В случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД,
собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта
на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной
программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком
установления необходимости проведения капитального ремонта общего
имущества в МКД требуется оказание какого-либо вида услуг и (или)
выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого МКД
региональной программой капитального ремонта, орган местного
самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение
владельцу специального счета (ч. 7 ст. 189 ЖК РФ). |
|
Категория: Информирование населения |
Просмотров: 738 |
Добавил: ilansk-adm24
|