Законопроектом № 933960-7 устанавливается возможность выполнения
комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств.
Законопроект № 933960-7 разработан в связи с предложениями граждан и их
объединений, представляющих собой различные гражданско-правовые
сообщества (садоводы, огородники, члены гаражных кооперативов, и т.д.), по
установлению на законодательном уровне возможности по аналогии с
комплексными кадастровыми работами, проводимыми за счет средств
бюджетной системы РФ, соответствующей процедуры для частных лиц, что
обусловлено возможностью значительной экономии денежных средств,
сокращением административных процедур, необходимых для проведения
кадастровых работ в массовом порядке на соответствующих территориях.
Основным отличием комплексных кадастровых работ от кадастровых
работ является выполнение таких работ одновременно в отношении всех
объектов недвижимости, расположенных в границах определенной
территории (далее - территория выполнения комплексных кадастровых
работ), независимо от форм собственности на такие объекты. Такой подход
имеет целый ряд преимуществ:
- комплексные кадастровые работы в расчете на один объект
недвижимости дешевле, чем кадастровые работы;
- при выполнении комплексных кадастровых работ снижается
вероятность возникновения реестровых ошибок, учитывая, что одновременно
уточняется местоположение границ группы земельных участков,
расположенных
на территории выполнения комплексных кадастровых работ;
- при выполнении комплексных кадастровых работ появляется
возможность одновременно устранить все реестровые ошибки в сведениях
Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)
о местоположении границ земельных участков, расположенных на
территории выполнения комплексных кадастровых работ;
- при выполнении комплексных кадастровых работ одновременно
с уточнением границ земельных участков определяется местоположение
на земельных участках зданий, сооружений, в связи с чем появляется
возможность осуществить "привязку" таких объектов недвижимости
к земельным участкам, на которых они расположены.
Заказчиками таких комплексных кадастровых работ в соответствии с
положениями Законопроекта № 933960-7 являются юридические или
физические лица, представляющие указанные гражданско-правовые
сообщества.
Выполнение указанных комплексных кадастровых работ будет
осуществляться на основании договора подряда, заключаемого заказчиком
таких
работ
с
кадастровым
предпринимателем, указанным в статье 32 Федерального закона от
24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», или юридическим
лицом, указанным в статье 33 названного закона.
Реализация положений Законопроекта № 933960-7 в случае его принятия
позволит расширить сферу деятельности кадастровых инженеров, увеличить
количество территорий, в отношении которых выполнены комплексные
кадастровые работы, и количество земельных участков и объектов
капитального строительства, в отношении которых в Едином
государственном реестре недвижимости содержатся полные, достоверные и
актуальные сведения.
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24 |