Напоминаем, что в соответствии с положениями ст. 9 Федерального

закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации» Правительство РФ в

2022 и 2023 годах наделено полномочиями устанавливать особенности

начисления и уплаты пени в случае несвоевременной (не полной)

оплаты ЖКУ.

    В связи с возникновением необходимости поддержки населения в

условиях внешнего санкционного давления, Правительством РФ

принято постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №

474 (далее – Постановление № 474), действие положений которого

согласно изменениям, внесенным постановлением Правительства

РФ от 28.12.2022 № 2479 «О внесении изменений в постановление

Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474»

(далее – Постановление № 2479), продлено до 01.01.2024.

    Так, в соответствии с положениями Постановления № 474 в редакции

Постановления № 2479 на период с 28.02.2022 до

01.01.2024 установлено применение в расчетах ключевой ставки

Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022, в

отношении следующих жилищных отношений:

    • начисление и уплата пени в случае неполного и (или)

несвоевременного внесения платы за ЖКУ;

    • начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за

несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими

лицами и ИП обязательство по оплате услуг, предоставляемых на

основании договоров о газоснабжении, об электроэнергетике, о

теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с

ТКО;

    • начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения

обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов

учета энергетических ресурсов по договорам, заключаемым в

соответствии с ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ);

    • при включении условия о рассрочке в договор об установке

индивидуального или общедомового прибора учета энергетического

ресурса, заключаемый в соответствии с ч. 12 ст. 13  Федерального

закона от № 261-ФЗ с гражданином – собственником жилого дома, с

гражданином – собственником помещения в МКД или лицом,

ответственным за содержание МКД.

    В 2022 году ключевая ставка Банка России неоднократно

пересматривалась Советом директоров Банка России и подлежала

изменению:

    • в период с 20.12.2021 по 13.02.2022 размер ключевой ставки

составлял 8,50 % годовых (информационное сообщение Банка

России от 17.12.2021 «Банк России принял решение повысить

ключевую ставку на 100 б.п., до 8,50% годовых»);

    • в период с 14.02.2022 до 27.02.2022 размер ключевой ставки

повышен до 9,50 % годовых (информационное сообщение Банка

России от 11.02.2022 «Банк России принял решение повысить

ключевую ставку на 100 б.п., до 9,50% годовых»);

    • с 28.02.2022 размер ключевой ставки повышен до 20,0 % годовых

(информационное сообщение Банка России от 28.02.2022 «Банк

России принял решение повысить ключевую ставку до 20% годовых»).

    !!! Таким образом, с 28.02.2022 до 01.01.2024 в

вышеприведенных жилищных отношениях подлежит

применению размер ключевой ставки Банка России,

действовавший по состоянию на 27.02.2022 – 9,5 % годовых.