Главная »
2020 »
Сентябрь »
8 » Расширение полномочий председателя Совета МКД
05:46 Расширение полномочий председателя Совета МКД |
| 31 июля 2020 года опубликован и сразу вступил в силу Федеральный
закон от 31.07.2020 № 277-ФЗ, внёсший изменения в ст. ст. 161.1 и 164 ЖК
РФ в части расширения полномочий председателя Совета МКД. Теперь такой
собственник по решению ОСС имеет право без доверенности заключать
договор управления и подписывать акты выполненных работ.
Госдума РФ приступила ко второму чтению законопроекта в середине
июля, и уже в последний день месяца президент РФ подписал Федеральный
закон от 31.07.2020 № 277-ФЗ. Изменения, которые закон внёс в ЖК РФ,
начали действовать с момента его официального опубликования – 31 июля.
Согласно ст. 161.1 ЖК РФ в редакции № 277-ФЗ, председатель Совета
МКД теперь имеет право заключать договоры управления без доверенностей
от собственников в случае, если они утвердили такие его полномочия на
ОСС. На том же общем собрании владельцы помещений в МКД могут
разрешить председателю Совета дома подписывать от их лица акты
выполненных управляющей организацией или подрядчиком работ по
надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, тем
самым контролируя их выполнение.
Такие же полномочия председатель Совета МКД может получить по
решению ОСС в доме с непосредственной формой управления.
Соответствующие изменения внесены № 277-ФЗ в ст. 164 ЖК РФ.
Председатель Совета МКД – ключ к построению коммуникации УО со
всеми собственниками помещений в доме, без которой компании будет
сложно эффективно выполнять свои обязанности по договору управления. |
|
Категория: информация по ЖКХ |
Просмотров: 575 |
Добавил: ilansk-adm24
|