Главная » Статьи » Росреестр

Как узаконить дом, построенный без разрешения на строительство
Если дом, построенный без разрешения на строительство, расположен на земельном участке, который находится в собственности, либо в пожизненном наследуемом владении, либо в постоянном (бессрочном) пользовании, то потребуется обратиться в суд с иском к органу местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка, о признании на неё права собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий: - если лицо, осуществившее постройку, имеет права в отношении земельного участка, которые допускают строительство на нем данного объекта (участок должен входить в состав земель поселений или сельхозназначения); - если на момент обращения в суд с исковым заявлением самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для обращения в суд понадобится подготовить пакет документов. Вместе с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в пакете документов должны быть представлены следующие документы: - квитанция об уплате госпошлины; - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; - документы, подтверждающие наличие на участке самовольной постройки; - документы, подтверждающие обращение в уполномоченные органы с целью узаконить самовольную постройку. Спор о признании права собственности на самовольную постройку рассматривается судом по месту нахождения постройки. Если решение суда будет положительным, то на его основании Росреестр осуществит государственную регистрацию права. Для этого вместе с решением суда о признании права собственности на самовольную постройку нужно подать заявление о государственной регистрации, паспорт, квитанцию об уплате госпошлины. Перечисленные документы можно подать в пункт приема выдачи документов Кадастровой палаты или в многофункциональный центр «Мои документы», а также посредством интернет-портала Росреестра. При этом следует отметить, что для строительства дачных и садовых домиков получать разрешение на строительство не требуется, поэтому для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК 30.1.18 02:25:44 1 из 1 бланк для сайта
Категория: Росреестр | Добавил: ilansk-adm24 (31.01.2018)
Просмотров: 94 | Рейтинг: 0.0/0
our partners
  • Luptatum zzril
  • Possim assum
  • Humanitatis
  • Eodem modo
  • Demonstraverunt
  • Яндекс.Метрика
Контакты
Красноярский край,
Иланский район,
город Иланский
ул. Ленина , дом 67



+7 (39173) 2-17-82 ilansk-adm@yandex.ru
Карта