| Обзор судебной практики
Споры с недвижимостью: раздел имущества супругов
Имущество, приобретенное с использованием соцвыплат, подлежит разделу между
всеми членами семьи
Как правильно разделить общее имущество супругов, если покупка или строительство
жилья осуществлялись, в том числе, за счет социальной выплаты, предоставленной всем
членам семьи, включая ребенка?
Суд первой инстанции осуществил раздел жилого дома пополам между супругами.
Согласно выводу суда, программой, в рамках которой супругами было получено
свидетельство о праве на получение социальной выплаты, не была закреплена
обязанность лиц, получивших субсидию, зарегистрировать за ребенком право
собственности на жилое помещение, соразмерно полученной субсидии. С данной схемой
согласился и областной суд.
Однако Верховный Суд РФ при изучении материалов спора указал, что социальная
выплата носила целевой характер (предназначалась на приобретение или строительство
жилья), в связи с чем, имущество, приобретенное с ее использованием (в части
пропорциональной размеру выплаты), не может относиться к совместно нажитому в
период брака имуществу супругов и не подлежит разделу между ними.
Поскольку выплата по социальной программе была предоставлена семье из трех человек,
включая ребенка, а не только супругам, строящийся с ее использованием жилой дом
должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве о праве на получение социальной выплаты. При этом доли должны быть
определены исходя из равенства долей родителей и детей на средства социальной
выплаты, а не на все средства, за счет которых было построено жилое помещение.
То есть, ребенку в данной ситуации причитается доля, равная его доле в субсидии, с
учетом соотношения ее размера к общим затратам на строительство.
В связи с данными выводами, дело направлено на новое рассмотрение.
(см. определение Верховного Суда РФ от 07.08.2018 № 46-КГ18-30)
Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»:rosreestr_krsk24 |