| В 2019 году планируется принятие федерального закона*,
направленного на комплексное урегулирование вопросов
правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-
строительных кооперативов, а также оформления прав на
объекты гаражного назначения.
Предполагается,
что с
принятием данного закона у граждан, не имеющих документы
на гаражи, появится возможность оформить их в собственность
и приобрести участок под ними.
Сегодня российское законодательство не даёт чёткого
определения относительно того, каким именно объектом
является
«гараж»
и что такое
«гаражно-строительный
кооператив». Отсутствует механизм предоставления гаражно-
строительному кооперативу земельных участков, относящихся к
имуществу общего пользования. Кроме этого, большинство
кооперативов были созданы и гаражи построены
ещё в
советское время, и документация на них, как правило,
отсутствует. Всё это является причиной возникновения проблем
в процессе оформления гражданами данного имущества.
Предполагаемые нововведения:
Законопроект предлагает определение таких понятий, как:
«индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный
бокс».
Понятия
«гаражный кооператив»,
«гаражный
потребительский кооператив»
и
«гаражно-строительный
кооператив» предлагается считать равнозначными.
Законопроект определяет механизм предоставления
гражданам
земельных
участков,
находящихся
в
государственной или муниципальной собственности, на которых
размещены гаражи, возведенные до введения в действие
Градостроительного кодекса. Документ определяет также
перечень документов,
необходимых для приобретения
гражданами, земельных участков, расположенных под такими
объектами гаражного назначения.
2
Проектом
предложено
осуществлять
размещение
«некапитальных гаражей» на землях или земельных участках,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления земельных участков и
установления сервитута.
Законопроект
предлагает
определить
особенности
предоставления земельных участков,
находящихся в
государственной или муниципальной собственности, на которых
расположены многоэтажные гаражи, а также особенности
приобретения и использования имущества общего пользования
гаражного назначения.
Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.
________________________________________________________________________________________
*
Проект федерального закона «О гаражах, о порядке
приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» разработан в
соответствии с поручением Правительства Российской
Федерации Минэкономразвития России, размещен на портале
проектов правовых актов.
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24 |